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威尼斯人官网:二手房一直保持着较高的人气

时间:2022/12/16 20:43:10   作者:   来源:   阅读:26   评论:0
内容摘要:据记者了解,此次佛山解除限购的三个镇街中,南海区桂城街被视为佛山核心CBD地块,备受购房者关注的千灯湖地区就位于桂城街。一直以来,千灯湖地区被视为“佛山版珠江新城”,佛山0.5%的面积贡献了全市5%的GDP。在此之前,千灯湖区域已经三年没有入市,二手房一直保持着较高的人气。佛山房产买家粉丝爆料称,限购政策发布当晚,千灯...

据记者了解,此次佛山解除限购的三个镇街中,南海区桂城街被视为佛山核心CBD地块,备受购房者关注的千灯湖地区就位于桂城街。一直以来,千灯湖地区被视为“佛山版珠江新城”,佛山0.5%的面积贡献了全市5%的GDP。

在此之前,千灯湖区域已经三年没有入市,二手房一直保持着较高的人气。佛山房产买家粉丝爆料称,限购政策发布当晚,千灯湖热门小区二手房价格上调30万元。威尼斯人官网

今年11月底,碧桂园位于千灯湖区的项目“灯湖史圣”正式发售。一上市就成为佛山首屈一指的热销楼盘。今日,在项目营销中心,记者看到不少来访的客户正在和工作人员火热交流。

“限购放开的当晚,有广州的客人过来了。我们当时甚至没有注意到这个消息,他们的敏感度比我们高得多。在限购政策发布后的周末(12月10日-11日),项目每天接待的管家超过100人,其中包括来自广州等地的管家数量。

据了解,千灯湖地区本身就位于广佛与广州交界处,通过广州地铁广佛线与广州相连。来自广州的购买力成为这一地区的重要支撑。上述负责人介绍,在限购放开之前,前来看盘的客户中,约有一成是以广州为主的外地客户。限购放开后,看盘的外地客户比例增加了一成左右。

但该负责人认为,放开限购对房产的实质性影响可能没有外界想象的那么大。“作为佛山核心区的新盘,来自佛山本地的购买力仍然占据主要地位,本地市民对千灯湖地区的认可度和信心都很强。广州虽然是一线城市,但是广州本身就有大量的价格洼地,所以分流的现象不会特别显著。同时,佛山的入户难度不高,所以购房没有太高的门槛。放开限购并不意味着会出现井喷般的需求爆发。"

价格方面,该负责人表示,随着项目近期人气的上升,目前的价格已经从发售之初就有所上调。同时,由于千灯湖地区其他村庄还处于签约阶段,项目在一段时间内较为稀缺,项目组对接下来的销售情况有很强的信心。



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