威尼斯人官网:二手房一直保持着较高的人气

据记者了解，此次佛山解除限购的三个镇街中，南海区桂城街被视为佛山核心CBD地块，备受购房者关注的千灯湖地区就位于桂城街。一直以来，千灯湖地区被视为“佛山版珠江新城”，佛山0.5%的面积贡献了全市5%的GDP。

在此之前，千灯湖区域已经三年没有入市，二手房一直保持着较高的人气。佛山房产买家粉丝爆料称，限购政策发布当晚，千灯湖热门小区二手房价格上调30万元。威尼斯人官网

今年11月底，碧桂园位于千灯湖区的项目“灯湖史圣”正式发售。一上市就成为佛山首屈一指的热销楼盘。今日，在项目营销中心，记者看到不少来访的客户正在和工作人员火热交流。

“限购放开的当晚，有广州的客人过来了。我们当时甚至没有注意到这个消息，他们的敏感度比我们高得多。在限购政策发布后的周末(12月10日-11日)，项目每天接待的管家超过100人，其中包括来自广州等地的管家数量。

据了解，千灯湖地区本身就位于广佛与广州交界处，通过广州地铁广佛线与广州相连。来自广州的购买力成为这一地区的重要支撑。上述负责人介绍，在限购放开之前，前来看盘的客户中，约有一成是以广州为主的外地客户。限购放开后，看盘的外地客户比例增加了一成左右。

但该负责人认为，放开限购对房产的实质性影响可能没有外界想象的那么大。“作为佛山核心区的新盘，来自佛山本地的购买力仍然占据主要地位，本地市民对千灯湖地区的认可度和信心都很强。广州虽然是一线城市，但是广州本身就有大量的价格洼地，所以分流的现象不会特别显著。同时，佛山的入户难度不高，所以购房没有太高的门槛。放开限购并不意味着会出现井喷般的需求爆发。"

价格方面，该负责人表示，随着项目近期人气的上升，目前的价格已经从发售之初就有所上调。同时，由于千灯湖地区其他村庄还处于签约阶段，项目在一段时间内较为稀缺，项目组对接下来的销售情况有很强的信心。