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威尼斯人网站:广州计划用集体土地建租赁房 你会选择吗?

时间:2021/12/13 10:05:35   作者:   来源:   阅读:58   评论:0
内容摘要:对于建设租赁住房的集体建设用地,《试点方案》明确,项目用地应当符合城乡规划、土地利用总体规划及村土地利用规划,以存量土地为主,不得占用耕地。租赁住房建成后,土地性质保持不变,依然为村集体所有。经审批的村经济发展用地(含留用地)、经审批的集体土地性质住宅用地、依法流转后的集体建设用...
对于建设租赁住房的集体建设用地,《试点方案》明确,项目用地应当符合城乡规划、土地利用总体规划及村土地利用规划,以存量土地为主,不得占用耕地。租赁住房建成后,土地性质保持不变,依然为村集体所有。

经审批的村经济发展用地(含留用地)、经审批的集体土地性质住宅用地、依法流转后的集体建设用地,经批准后,均可申请纳入利用集体建设用地建设租赁住房试点。
 

在此次试点改革之前,如果要在农村集体经营性建设用地上搞开发建设,必须先通过征地的方式,将集体建设用地征为国有土地才能进行,而此次的试点改革建威尼斯人网站租赁房则没有征地环节,可以直接利用存量集体用地建设。

方式也更加多元化,村镇集体经济组织可以自行开发运营,也可以通过联营、入股等方式建设运营集体租赁住房。
 

广州市国规委有关负责人表示,将会优先考虑在产业集聚的几个区开展试点,比如黄埔区、番禺区、花都区、增城区等,这些区产业集中,外地人才有很大的居住需求。而且会重点选择地铁沿线区域,并在村集体自愿的前提下开展。户型以90平方米以下中小户型为主。

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